Bí kíp Học bất động sản dành cho người mới

Bạn lần đầu tiên mua bán nhà đất, chưa từng đầu tư bất động sản thì nên chọn Khóa học bất động sản nào? Kiến thức về đầu tư bđs thì rất rộng và nhiều cấp độ khác nhau. Thầy thì cũng mỗi người một kiểu

Bạn lần đầu tiên mua bán nhà đất, chưa từng đầu tư bất động sản thì nên chọn Khóa học bất động sản nào? Kiến thức về đầu tư bđs thì rất rộng và nhiều cấp độ khác nhau. Thầy thì cũng mỗi người một kiểu và kinh nghiệm khác nhau. Ví như: Thầy chuyên về kiến thức vĩ mô cho bất động sản; Thầy chuyên về phân lô bán nền; Thầy chuyên về nhà cho thuê…

Bạn là “lính mới” thì trước hết phải biết rõ mục đích học của mình để làm gì? Từ đó chọn thầy và khóa học cho phù hợp. Tuy kiến thức về bất động sản là mênh mông như biển, nhưng biết cách tiếp cận (có la bàn chỉ hướng) thì cũng khá đơn giản…

Bí kíp trong đầu tư bất động sản, gồm có “tứ trụ”: 1) Vị trí; 2) Pháp Lý; 3) Giá trị; 4) Thực thi. Chỉ cần “câu thần chú” này là mở toang kho báu bđs: Thấu vị trí, chắc pháp lý, rõ giá trị, giỏi thực thi.

1) Thấu vị trí

Câu ngạn ngữ trong đầu tư bất động sản là: “vị trí, vị trí và vị trí”. Cho thấy vị trí ảnh hưởng lớn tới giá trị của nhà đất. Thật vậy, nhà mặt tiền đường lớn, tiện buôn bán sẽ có giá trị hơn nhà trong hẻm. Nhà đất ở đô thị với nhiều tiện ích, kinh doanh tốt, sinh sống sung sướng nên có giá trị hơn đất ở vùng quê hoang vắng…

Điều này quan trọng hơn, đó là vị trí của nhà đất sẽ thay đổi trong tương lai theo quy hoạch và sự biến đổi của những bất động sản liền kề. Ví như: một mảnh đất đang là vườn cây lâu năm ở khu hoang vắng, khi mở đường mới trở thành đất mặt tiền đường lớn. Với nhà đầu tư chuyên nghiệp thì “thấu vị trí” là cần phải thấu hiểu cả quy hoạch, sự biến động của khu vực trong tương lai để đánh giá xu hướng tốt/xấu của nhà đất đó.

2) Chắc pháp lý

Hiểu một cách đơn giản là những quy định của pháp luật mà người mua, người bán phải đáp ứng để giao dịch nhà đất hợp pháp, bên mua được cấp mới hoặc được sang tên sổ đỏ, sổ hồng…Đây chính là khác biệt vô cùng quan trọng giữa bất động sản và các tài sản khác. Sự thật, pháp lý nhà đất rất phực tạp, nên có tới 80% thua lỗ, tiền mất kiện mang vì không hiểu pháp lý hoặc coi thường pháp lý.

3) Rõ giá trị

Nhà đất không bán trong siêu thị và hầu như không có sản phẩm tương tự (do khác vị trí) nên việc định giá bđs là rất khó khăn. Phương pháp so sánh được áp dụng khá phổ biến khi định giá, tuy nhiên thông tin giá tham chiếu trên thị trường hiện nay thực hư lẫn lộn, không đáng tin cậy. Mặt khác nhìn rộng ra, thị trường bất động sản đã nhiều lần lên đỉnh, xuống đáy. Do vậy “mua bán giá nào, không quan trọng bằng mua thời điểm nào”. Nên rõ giá trị bao gồm cả kỹ năng định giá và khả năng nhận định xu hướng thị trường bất động sản.

4) Giỏi thực thi

Sự ứng biến, quyết đoán trong hành động là bước cuối cùng chuyển hóa kiến thức, kinh nghiệm trở thành tiền của. Có câu “trăm lời nói hay không bằng một việc làm tốt”. Để làm tốt trong đầu tư cần phải bắt đầu từ: chiến lược, kế hoạch, kỹ năng marketing, đàm phán…Muốn giỏi thực thi bạn cần phải dấn thân, kiên trì hành động cho tới khi đạt mục tiêu.

Ngạn ngữ có câu: “không thầy đố mày làm nên”, có thầy dẫn đường, chỉ lối dễ dàng thành công X5 – X10 lần tài sản trong vài năm.

Tôi tin bạn là người thông minh, ham học hỏi, hãy tham gia Khóa học Con đường phú quý từ bất động sản để khám phá tiếp “chân tơ, kẽ tóc” của “Tứ trụ” trong đầu tư bđs.

Khóa học của một thạc sĩ, luật sư, chuyên gia bđs uy tín. Ông từng “lăn lộn” suốt 20 năm đầu tư, nếm trải đủ thất bại, thành công. Ông chia sẻ rất có tâm và rất “thực dụng” về Tứ trụ trong đầu tư bất động sản. Bạn còn nhận được nhiều giá trị to lớn, như: Bí quyết thành công của những ông Trùm bđs. Những cái bẫy mất tiền, phá sản trong đầu tư bđs. Bốn chiến lược, cùng 36 mưu kế để tùy cơ ứng biến và quy trình đầu tư bđs chuyên nghiệp…

Bạn quá may mắn vì đây là Khóa học Miễn phí